بأداء استثنائي خلال النصف الأول 2023:

عقارات دبي تسجل أعلى مبيعات نصف سنوية في تاريخها بقيمة 179.3 مليار درهم

يونيو يشهد رابع أعلى معدل مبيعات شهرية تاريخياً رغم عطلة العيد

دبي، الإمارات العربية المتحدة، الثلاثاء، 27 يونيو 2023: أظهر رصد أعدته شركة “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”، استمرار قوة الطلب داخل السوق العقارية في دبي مع تسجيل أداء استثنائي وتحطيم المبيعات العقارية لأعلى المستويات في النصف الأول من عام 2023، إذ تم إنجاز نحو 61 ألف صفقة بيع بقيمة 179.34 مليار درهم وهي الأعلى على الإطلاق كمبيعات نصف سنوية.

وتعليقاً على ذلك، قال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”، إن القطاع العقاري يواصل تحطيم الأرقام القياسية على صعيد المبيعات والمعاملات؛ ليسجل النصف الأول من العام الحالي أفضل أداء نصف سنوي تاريخياً، مستفيداً من العوامل الداعمة داخل السوق والزخم الاقتصادي المتواصل.

وأوضح الزرعوني، أن نسبة النمو من حيث قيمة المبيعات بلغت 57% على أساس سنوي خلال الستة أشهر الأولي من عام 2023، قياساً على 114.5 مليار درهم، ومن حيث عدد الصفقات بنحو 42% مقابل 42 ألفاً و971 صفقة بيع.

وتابع الزرعوني: “تحافظ السوق العقارية في دبي خلال يونيو 2023 على حالة الزخم المستمرة منذ عام 2021 من خلال تسجيل 10 آلاف و405 صفقات مبيعات عقارية بقيمة 30.3 مليار درهم، وهو أعلى رقم على الإطلاق لشهر يونيو حيث كسر الحاجز التاريخي المسجل في عام 2009 بقيمة 22.92 مليار درهم”.

وأضاف أنه على الرغم من عطلة عيد الأضحى المبارك والتي تصل لأربعة أيام سجلت قيمة العقارات خلال الشهر الجاري رابع أعلى معدل شهري في التاريخ بعد شهور مارس ومايو ونوفمبر الماضية بقيمة 34.1 و33.9 و30.8 مليار درهم على التوالي.

وقال وليد الزرعوني، إن دبي توفر بيئة تشريعية تراعي حقوق الجميع، وتحافظ على انضباط المواطنين والأجانب على حد سواء دون تفرقة، فضلاً عن سرعة التقاضي، مما يزيد من ثقةالمستثمرين، ويحفزهم على الإقامة الدائمة، إلى جانب تطبيق أفضل الممارسات والتشريعات داخل السوق العقارية، والتي تنظم عمليات تملك العقار أو البيع على الخارطة أو الإيجارات.

وذكر الزرعوني، أن دبي تمتلك بنية تحتية تعد الأفضل عالمياً على صعيد جميع القطاعات، وسط حرص على استيراد أفضل التقنيات، وتحديث البنية التحتية باستمرار؛ لتواكب تطور ونمو اقتصاد دبي.

وكشف أن العالم يأتي إلى دبي على مدار العام، مع نشاط الفاعليات الاقتصادية والترفيهية التي تثير إعجاب الجميع؛ ما يعد أحد المحفزات للقدوم والعيش، مع تحقيق المعادلة الصعبة بتوفير فرص استثمار جيدة، وتحقيق عوائد عالية على هذا الاستثمار، إضافة إلى الاستمتاع بالفاعليات الترفيهية المتواصلة، والمزارات السياحية الجاذبة داخل دبي.

وتوقع رئيس شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، أن تكون جميع العوامل محفزة لتسجيل مبيعات قياسية وقد يتجاوز حاجز 300 مليار درهم لأول مرة في عام 2023، بدعم الطلب غير المسبوق من الأجانب ورجال الأعمال والأثرياء من مختلف الجنسيات لتملك عقار في دبي.

ورجح وليد الزرعوني، استمرار مستويات الطلب المرتفعة في سوق العقارات السكنية من جانب المشترين والمستثمرين العقاريين ولا سيما الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الإمارة وأيضاً مع إطلاق المشروعات الضخمة الجديدة، والتي ستجذب أعداداً أكبر من المستثمرين.

جدول – مبيعات النصف الأول لعقارات دبي منذ عام 2000

الفترة	قيمة التصرفات (مليار درهم)	عدد التصرفات- صفقة
النصف الأول 2023	179.3	60997
النصف الأول 2022	114.5	42971
النصف الأول 2021	61	26870
النصف الأول 2020	31.4	15041
النصف الأول 2019	37.5	17046
النصف الأول 2018	40.2	17368
النصف الأول 2017	63.7	24900
النصف الأول 2016	49.2	20175
النصف الأول 2015	65.5	23796
النصف الأول 2014	73.9	29802
النصف الأول 2013	61.9	27697
النصف الأول 2012	53.5	17207
النصف الأول 2011	35.6	16547
النصف الأول 2010	54.4	30589
النصف الأول 2009	89.3	50786
النصف الأول 2008	59.8	9805
النصف الأول 2007	18	2782
النصف الأول 2006	9.4	1238
النصف الأول 2005	9.9	1692
النصف الأول 2004	6	1545
النصف الأول 2003	3.2	1005
النصف الأول 2002	2.7	1206
النصف الأول 2001	1.7	735
النصف الأول 2000	0.826	516

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

جدول – مبيعات عقارات دبي لشهر يونيو منذ عام 2000

شهر يونيو	قيمة التصرفات (مليار درهم)	عدد التصرفات- صفقة
2023	30.3	10405
2022	22.69	8833
2021	14.6	6192
2020	4.62	2249
2019	5.19	2567
2018	6.44	2383
2017	5.73	2672
2016	9.86	3872
2015	15.29	5624
2014	12.87	5493
2013	11.81	4905
2012	6	2669
2011	4.75	2340
2010	8.69	5469
2009	22.92	11957
2008	12.39	2121
2007	3.98	799
2006	1.46	235
2005	1.2	200
2004	1.33	298
2003	0.615	216
2002	0.523	191
2001	0.321	113
2000	0.096	77

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

-انتهى-

نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:

تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطويالعقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطوراً عقارياً.

وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.

نبذة عن وليد الزرعوني:

وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.

ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.