الأعلى على الإطلاق
مائة واربعة عشر مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال النصف الأول من عام 2022
وليد الزرعوني: القطاع العقاري في دبي كسر الأرقام القياسية للمبيعات والمعاملات
يونيو يسجل أفضل مبيعات لعقارات دبي منذ 13 عاماً
دبي، الإمارات العربية المتحدة، الأربعاء، 1 يوليو 2022:
رصد تقرير لـ “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”، استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي لسوق العقارات في إمارة دبي، حيث اختتم القطاع النصف الأول من العام الحالي بشكل قوي، واعتبر من أفضل الفترات بالنسبة له على الإطلاق، إذ تم إنجاز ما يقارب43 ألف صفقة بيع، قدرت قيمتها بما يزيد على 114.5 مليار درهم.
وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليوكابيتال، إن القطاع العقاري واصل تحطيم الأرقام القياسية على صعيد المبيعات والمعاملات ليسجل النصف الأول أفضل أداء على الإطلاق بقيمة مبيعات سجلت 114.51 مليار درهم.
وأضاف الزرعوني، أن السوق العقاري في دبي خلال شهر يونيو 2022 حافظ أيضا على حالة الزخم المستمرة منذ العام الماضي من خلال تسجيل 8 آلاف و833 صفقة مبيعات عقارية بقيمة 22.69 مليار درهم، وهو أعلى رقم على الإطلاق لشهر يونيو منذ العام 2009.
وفي الشهر ذاته قبل 13 عاما، سجلت معاملات البيع في السوق العقاري ما قيمته 22.92 مليار درهم.
وعند مقارنة الأداء العام ليونيو 2022 بنظيره في العام 2021، يتبين لنا أن الشهر الماضي قد شهد زيادة في المعاملات بنسبة 42.6%، مع زيادة في القيمة بنسبة 55.4%.
وذكر الزرعوني، أن الفضل في الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة يعود للمستثمرين الأجانب، مضيفا أن الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات وارتفاع العائد على الاستثمار بنسبة كبيرة شجع على تدفق المستثمرين الأجانب.
وتابع: “مما لاشككان لمعرض (إكسبو 2020 دبي) والذي اختتم أعماله في أواخر مارس الماضي أثر بالغ في الترويج الجيد للاستثمار والإقامة في دبي وزاد الطلب على شراء العقارات”.
وأكد رئيس مجلس إدارة “دبليو كابيتال” (الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي)، على أن هذه البيانات تعد دليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها سوق دبي العقاري.
وذكر أنها تأتي كمؤشر على استمرار وجود توجه إيجابي نحو فرص الاستثمار في أعقاب المبادرات الحكومية المختلفة، بما في ذلك فئات المستثمرين الجديدة التي أضيفت مؤخراً بعد صدور قوانين التأشيرة الذهبية، ما يجعل سوق دبي العقاري من أفضل الوجهات الاستثمارية إقليميًا وعالميا على المدى الطويل.
وكشف أن السوق العقارية في دبي شهدت تغيرا جذريا لا سيما أنها شهدت في السنوات القليلة الماضية تحولا ملحوظا في الاستثمارات، حيث باتت تستقطب المستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية بعد أن كانت تتركز على المستثمرين المحليين، وذلك بفضل وجود البنية التحتية المتطورة إلى جانب نمط الحياة المميز الذي يشمل أفضل الفنادق والمطاعم في العالم ووسائل الراحة الاستثنائية التي تقدمها، والتي جعلت منها الوجهة الأفضل للعمل والحياة والاستثمار.
وتوقع الزرعوني أن تواصل السوق منحناها التصاعدي خلال النصف الثاني من هذا العام مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الدولة مثل تحديث إجراءات الحصول على التأشيرات والاستقرار الاقتصادي.
كما رجح الزرعوني أن التغيرات المستمرة التي تطال قانون العمل في دبي، مع توافر المشروعات الضخمة، ستجذب أعداداً أكبر من المستثمرين.
مبيعات النصف الأول لعقارات دبي منذ عام 2000
الفترة | قيمة التصرفات- القيمة بالمليار | عدد التصرفات- صفقة |
النصف الأول 2022 | 114.51 | 42971 |
النصف الأول 2021 | 61 | 26870 |
النصف الأول 2020 | 31.41 | 15041 |
النصف الأول 2019 | 37.53 | 17046 |
النصف الأول 2018 | 40.18 | 17368 |
النصف الأول 2017 | 63.68 | 24900 |
النصف الأول 2016 | 49.16 | 20175 |
النصف الأول 2015 | 65.53 | 23796 |
النصف الأول 2014 | 73.90 | 29802 |
النصف الأول 2013 | 61.86 | 27697 |
النصف الأول 2012 | 53.51 | 17207 |
النصف الأول 2011 | 35.62 | 16547 |
النصف الأول 2010 | 54.35 | 30589 |
النصف الأول 2009 | 89.27 | 50786 |
النصف الأول 2008 | 59.79 | 9805 |
النصف الأول 2007 | 17.95 | 2782 |
النصف الأول 2006 | 9.43 | 1238 |
النصف الأول 2005 | 9.94 | 1692 |
النصف الأول 2004 | 5.99 | 1545 |
النصف الأول 2003 | 3.18 | 1005 |
النصف الأول 2002 | 2.72 | 1206 |
النصف الأول 2001 | 1.66 | 735 |
النصف الأول 2000 | 0.826 | 516 |
المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي
مبيعات عقارات دبي لشهر يونيو كل عام منذ عام 2000
شهر يونيو | قيمة التصرفات- القيمة بالمليار | عدد التصرفات- صفقة |
2022 | 22.69 | 8833 |
2021 | 14.6 | 6192 |
2020 | 4.62 | 2249 |
2019 | 5.19 | 2567 |
2018 | 6.44 | 2383 |
2017 | 5.73 | 2672 |
2016 | 9.86 | 3872 |
2015 | 15.29 | 5624 |
2014 | 12.87 | 5493 |
2013 | 11.81 | 4905 |
2012 | 6 | 2669 |
2011 | 4.75 | 2340 |
2010 | 8.69 | 5469 |
2009 | 22.92 | 11957 |
2008 | 12.39 | 2121 |
2007 | 3.98 | 799 |
2006 | 1.46 | 235 |
2005 | 1.2 | 200 |
2004 | 1.33 | 298 |
2003 | 0.615 | 216 |
2002 | 0.523 | 191 |
2001 | 0.321 | 113 |
2000 | 0.096 | 77 |
المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي
-انتهي-
نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:
تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.
وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.
نبذة عن وليد الزرعوني:
وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.
ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.