الأعلى على الإطلاق

مائة واربعة عشر مليار درهم مبيعات عقارات دبي خلال النصف الأول من عام 2022

وليد الزرعوني: القطاع العقاري في دبي كسر الأرقام القياسية للمبيعات والمعاملات

يونيو يسجل أفضل مبيعات لعقارات دبي منذ 13 عاماً

دبي، الإمارات العربية المتحدة، الأربعاء، 1 يوليو 2022:

رصد تقرير لـ “دبليو كابيتال للوساطة العقارية”، استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي لسوق العقارات في إمارة دبي، حيث اختتم القطاع النصف الأول من العام الحالي بشكل قوي، واعتبر من أفضل الفترات بالنسبة له على الإطلاق، إذ تم إنجاز ما يقارب43 ألف صفقة بيع، قدرت قيمتها بما يزيد على 114.5 مليار درهم.

وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليوكابيتال، إن القطاع العقاري واصل تحطيم الأرقام القياسية على صعيد المبيعات والمعاملات ليسجل النصف الأول أفضل أداء على الإطلاق بقيمة مبيعات سجلت 114.51 مليار درهم.

وأضاف الزرعوني، أن السوق العقاري في دبي خلال شهر يونيو 2022 حافظ أيضا على حالة الزخم المستمرة منذ العام الماضي من خلال تسجيل 8 آلاف و833 صفقة مبيعات عقارية بقيمة 22.69 مليار درهم، وهو أعلى رقم على الإطلاق لشهر يونيو منذ العام 2009.

وفي الشهر ذاته قبل 13 عاما، سجلت معاملات البيع في السوق العقاري ما قيمته 22.92 مليار درهم.

وعند مقارنة الأداء العام ليونيو 2022 بنظيره في العام 2021، يتبين لنا أن الشهر الماضي قد شهد زيادة في المعاملات بنسبة 42.6%، مع زيادة في القيمة بنسبة 55.4%.

وذكر الزرعوني، أن الفضل في الأداء الاستثنائي لسوق العقارات في الأشهر الأخيرة يعود للمستثمرين الأجانب، مضيفا أن الطلب المتزايد وارتفاع أسعار العقارات وارتفاع العائد على الاستثمار بنسبة كبيرة شجع على تدفق المستثمرين الأجانب.

وتابع: “مما لاشككان لمعرض (إكسبو 2020 دبي) والذي اختتم أعماله في أواخر مارس الماضي أثر بالغ في الترويج الجيد للاستثمار والإقامة في دبي وزاد الطلب على شراء العقارات”.

وأكد رئيس مجلس إدارة “دبليو كابيتال” (الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي)، على أن هذه البيانات تعد دليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها سوق دبي العقاري.

وذكر أنها تأتي كمؤشر على استمرار وجود توجه إيجابي نحو فرص الاستثمار في أعقاب المبادرات الحكومية المختلفة، بما في ذلك فئات المستثمرين الجديدة التي أضيفت مؤخراً بعد صدور قوانين التأشيرة الذهبية، ما يجعل سوق دبي العقاري من أفضل الوجهات الاستثمارية إقليميًا وعالميا على المدى الطويل.

وكشف أن السوق العقارية في دبي شهدت تغيرا جذريا لا سيما أنها شهدت في السنوات القليلة الماضية تحولا ملحوظا في الاستثمارات، حيث باتت تستقطب المستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية بعد أن كانت تتركز على المستثمرين المحليين، وذلك بفضل وجود البنية التحتية المتطورة إلى جانب نمط الحياة المميز الذي يشمل أفضل الفنادق والمطاعم في العالم ووسائل الراحة الاستثنائية التي تقدمها، والتي جعلت منها الوجهة الأفضل للعمل والحياة والاستثمار.

وتوقع الزرعوني أن تواصل السوق منحناها التصاعدي خلال النصف الثاني من هذا العام مع تدفق المزيد من المستثمرين الأجانب، بفضل الإجراءات المحفزة التي اتخذتها الدولة مثل تحديث إجراءات الحصول على التأشيرات والاستقرار الاقتصادي.

كما رجح الزرعوني أن التغيرات المستمرة التي تطال قانون العمل في دبي، مع توافر المشروعات الضخمة، ستجذب أعداداً أكبر من المستثمرين.

مبيعات النصف الأول لعقارات دبي منذ عام 2000

الفترة	قيمة التصرفات- القيمة بالمليار	عدد التصرفات- صفقة
النصف الأول 2022	114.51	42971
النصف الأول 2021	61	26870
النصف الأول 2020	31.41	15041
النصف الأول 2019	37.53	17046
النصف الأول 2018	40.18	17368
النصف الأول 2017	63.68	24900
النصف الأول 2016	49.16	20175
النصف الأول 2015	65.53	23796
النصف الأول 2014	73.90	29802
النصف الأول 2013	61.86	27697
النصف الأول 2012	53.51	17207
النصف الأول 2011	35.62	16547
النصف الأول 2010	54.35	30589
النصف الأول 2009	89.27	50786
النصف الأول 2008	59.79	9805
النصف الأول 2007	17.95	2782
النصف الأول 2006	9.43	1238
النصف الأول 2005	9.94	1692
النصف الأول 2004	5.99	1545
النصف الأول 2003	3.18	1005
النصف الأول 2002	2.72	1206
النصف الأول 2001	1.66	735
النصف الأول 2000	0.826	516

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

مبيعات عقارات دبي لشهر يونيو كل عام منذ عام 2000

شهر يونيو	قيمة التصرفات- القيمة بالمليار	عدد التصرفات- صفقة
2022	22.69	8833
2021	14.6	6192
2020	4.62	2249
2019	5.19	2567
2018	6.44	2383
2017	5.73	2672
2016	9.86	3872
2015	15.29	5624
2014	12.87	5493
2013	11.81	4905
2012	6	2669
2011	4.75	2340
2010	8.69	5469
2009	22.92	11957
2008	12.39	2121
2007	3.98	799
2006	1.46	235
2005	1.2	200
2004	1.33	298
2003	0.615	216
2002	0.523	191
2001	0.321	113
2000	0.096	77

المصدر: بيانات هيئة الأراضي والأملاك في دبي

-انتهي-

نبذة عن شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية:

تأسست “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية عام 2007، في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مرخصة من اقتصادية دبي وهيئة التنظيم العقاري “ريرا دبي”. وتختص في مجال التطوير العقاري، وبيع وشراء وتأجير العقارات، وتقديم الاستشارات العقارية، ومعتمدة من أكثر من 70 مطورًا عقاريًا.

وبلغت قيمة إجمالي ما سوقته الشركة من عقارات لكبار المطورين منذ تأسيسها حتى الآن ما يزيد على 1.2 مليار درهم.

نبذة عن وليد الزرعوني:

وليد الزرعوني هو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، وخبير عقاري معتمد من مؤسسة التنظيم العقاري في دبي “ريرا”، وهو أيضًا مؤلف كتاب “أسرار المستثمر العقاري الذكي”.

ويعتبر الزرعوني، من أوائل الذين طوَّعوا وسائل التواصل الاجتماعي لتوعية الجمهور المهتم بالعقار، عبر تقديم نصائح مجانية بشكل شبه يومي في القطاع العقاري، وما يخص هذا القطاع من معلومات، وذلك عبر فيديوهات ونصائح عقارية، وعبر تطبيقات منصات “إنستغرام”، و”سناب شات”، و”تويتر”، التي تعتبر الأكثر نشاطًا بالنسبة له.